我是如何成为包租婆的？
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你好，老朋友
Best whshes for you
自从朕上次发了美少女小晴天的买房经历之后，后台真爱粉发来私信说：“鹿爷，我有两套房了，我也来投稿吧。朕胸口（菊花）一紧，鹿粉现在都这么有觉悟了嘛，有钱途！有钱途！颇有点朕当年的样子。
以下正文，来自买房主，钱塘色的实录。
2017年是我这边房价又翻翻的一年，想想当初果断买下房子，真是庆幸，来说说我的买房经历吧。
Step 1
— 和公婆住的世纪难题 —
今年已经三十有余，参加工作整整十一年。
2011年我和老公结婚，婚前婆家已经买了一套房作为我们的婚房，说是给我们准备的，给我的感觉是给他们准备的。
因为他们有房不住，非得和我们住在一起，各种的不适应啊，一点点私人空间都没有，房子怎么弄得按他俩的意思，他俩觉得怎么合适怎么来，这才萌生了我要自己有套房子的想法。
当初是我要坚持买房，老公一万个不同意，他再怎么不同意我也坚持找中介看房，买不买得起再说，最起码对现在的行市有个基本的了解。
那段时间真的看了好多房，大部分都是希望而去，失望而归，因为是自己住，总想买个各方面都合适的，还要面临孩子上学，不能离学校太远。
有新开的楼盘，我们交了定金也去选过房，不过知道的时候报名太晚，排到最后，轮到我们挑房的时候只剩楼顶和一楼，那时候是2013年，感觉有钱人怎么这么多。
来自鹿爷的画外音：
买房的时，你会发现，好像到处都是有钱人，这话一点都不假。这种论财力的时候，不是像你买个口红、包包就能装逼的。
Step 2
— 咬牙买房的VS放弃买房的 —
后来我们选中了一套二手毛坯房，小区环境不错，离学校也不太远。
这套房子面积110平，房主要价57.6W，当时这套房还没出5年，税费要高很多，加上中介费，过户，乱七八糟手续费花了63W，我们贷款24W，后加装修，家具家电差不多70W入住。
当时觉得这个数字真是个天文数字，两家老人在经济上帮了我们不少，住进去的时候我们手里的钱一分不剩，还背负24W的债，当时只感觉自己年轻，还有能力。
大我几岁的同事A当时也计划买房，吵吵着不想和老人住一起，也交了定金选房，不过售楼处一给她计算贷款利率她就够了，因为觉得贷款利率太高，买房不合适，果断找人把定金退出来，直感叹没买就对了，要不就给银行打工了。
来自鹿爷的画外音：
能从银行借钱也是一种能力啊，更何况，真正的有钱人，就是很善于用银行的杠杆啊。我就期待借银行的钱越久越好！
Step 3
— 来自公婆的支持 —
当初买这套房完全是为了自住，也没想过房价会涨，因为上班的地方在乡镇，房子在市里，孩子还小，房子偶尔住几天，没怎么常住。
还贷的日子只有真正经历过的才知道，每月1600的房贷虽说不多，但是当时的工资太少，又加上第一个孩子出生，各种花销也大，但是我觉得自己是有房子的人了，无形中底气增加了不少，生活再紧张也能熬过去。
因为后来老公工作的缘故，我们离开了那里，也没想到去年那里划为了省会的一个区。换个地方当然首要还是买房，说起买房我曾一度感觉压力好大，不过，公婆好像特别支持，在我一度不想再买房的时候坚决的让我看房，买买买。
来自鹿爷的画外音：
有人帮还是好的，我这种白手起家的，泪目！当初的买鹿二堡的时候，鹿妈还一直说，买这么小的房子，干嘛！说的好像我能买得起大的一样。
Step 4
— 开启包租婆之路 —
2017年，我和老公又开始了漫漫看房路，这次有了上次的经验，反而轻车熟路，地段、价位、学区等等。
这次买房主要也是面临老大到了入学的年龄，主要想买套学区房，我和老公首先确定了孩子就读的学校，然后就在学校周边看房。
大约半年之久，在一次偶然的机会，我看到了学校对面有套二楼三室带车库的房子出售，我马上联系老公，他接着联系了中介。
说来也巧，只有那一家中介有钥匙，老公下午看了房，随即决定付定金，我都没去看，因为这套房子位置特别好，小学，初中，重点高中，路程都在十五分钟之内。
看房的当晚，老公就已经付了定金给房东，后来才知道，在我们之前已经有三家看过房子，都想买，都是在回家商量价格的时候我们付了定金买下来了。
所有费用加起来花费63W，贷款40W，另加装修10W，这是我们的二套房，但是不在一个城市，我们把一套房的贷款还清，这套房还是执行的首套房利率。
我这时候才想起来看我们一套房的价格，一看才知道，我们小区已经轻松破万，我和老公暗自庆幸，原来我们也是拥有百万房产的人了。
当时也想要不要卖了一套房，买个小点的商铺，公公婆婆坚决不同意，所以我们暂时放弃了这个念头，把房子出租了，哈哈，我也开始当包租婆了。
来自鹿爷的画外音：
自从当了包租婆，就觉得人生可以躺着赚钱了。最重要的是有了底气，遇到怼的人，你可以傲娇的回一句，房子可不是你想买就能买的。
Step 5
— 没买房的那个同事怎么样了 —
正因为这两次的买房经历，我们才真正感觉到房子真的是资产保值的最佳投资。
想想我的同事A，面临又涨了的房价，感叹道这辈子不可能再买房了，虽然依旧叨叨和老人住一起怎么不好。
但是我觉得当初都不肯为了自己和孩子换个更好的环境努力一把，不肯降低自己的生活质量，那还是你愿意过这样的一种生活。
现在我和老公都介绍身边的朋友有钱还是买房，不知道大家看没看网上那篇坐拥九套房的北京老太太，有钱人的生活是你想象不到的。
虽然在18线小地方的房价是完全不能跟一二线城市对比，但是我真的很满足，当初从0开始，就因为买房，才让钱有了更好的投资，在保本的前提下，才能最大化的发挥它的价值。
在我们这里，大多数人还是指望每月的工资生活，一旦工作停止，就没有了收入，我真的不想没了工作就没了收入。
当初曾想过，房子有了租金就不再辛苦加班工作挣加班费了，但是现在即使有了房租，自己还是在加班道路上孜孜不倦的走着。
现在的生活已经和当初参加工作时不一样了，那时是什么都没有，而现在是有规划了，既不委屈也不浪费，养成了良好的习惯，希望我们每个独立的女性都活成女王的样子，只要努力，你也可以。
鹿爷小结语：
看到鹿粉纷纷开启买房的新征程，朕甚感欣慰！看来朕希望的鹿粉人手一套房的愿望指日可待。
PS：有类似经历的小伙伴，请把你们的稿子疯狂砸向朕，朕向来是雨露均沾的，你们都懂的！
最后，请你相信一直关注朕，是因为要早日实现“苟富贵，一起睡”的小愿望。
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本篇文章来源于微信公众号: 长颈鹿有钱途
